Sameie sparer 74 % med bergvarme

Strømforbruket til oppvarming og varmtvann har stupt etter at Sameiet Fuhr Park 1 i Grimstad tok i bruk to NIBE bergvarmepumper installert av ØKO AS.

Et romslig teknisk rom var et godt utgangspunkt da ØKO AS skulle installere to bergvarmepumper og en akkumulatortank i sameiet.

Sameiet består av to ganske nye seks-etasjes boligblokker en liten spasertur utenfor Grimstad sentrum. Blokkene ble tatt i bruk høsten 2017 og våren 2018, og var da helelektriske: Med elektrokjel som leverer varme til vannbåren gulvvarme og til varmt tappevann. Det merkes godt når strømprisen skyter i været.

– I 2022 satte styret ned en arbeidsgruppe for å se på alternative oppvarmingsmuligheter, forteller teknisk ansvarlig Lasse Lyngstad i sameiet.

Resultater første driftsår: – Helt fantastisk!

Gruppen landet ganske raskt på bergvarme som det beste alternativet, og våren 2023 vedtok årsmøtet å gå for dette. Prosjektet ble satt i gang på høsten, og anlegget med åtte energibrønner og to NIBE varmepumper var klart i desember 2023.

– Vi har veldig god historikk på hva vi har brukt av strøm de siste fem årene, og har målt forbruket også med varmepumper. Det første driftsåret har vi kommet fram til at vi har spart 73,6 % strøm – det er helt fantastisk! sier Lyngstad.

– Skulle vi først investere, skulle vi ha det beste på markedet og det tror jeg vi har fått! Det er fantastiske produkter, sier Lasse Lyngstad om NIBE-varmepumpene i Sameiet Fuhr Park 1.

God oversikt er utrolig viktig

God oversikt over energiforbruk over tid var avgjørende for å få vedtatt satsingen på bergvarme.

– Vi var fullstendig avhengige av det, fastslår sameiets styreleder Kathrine Lyngstad, som for øvrig er gift med teknisk ansvarlig Lyngstad.

– Jeg har jobbet veldig mye for å ha sikkerhet i tallene vi la frem, forteller han. Investeringen på ca 2,5 millioner kroner ble finansiert med noe oppsparte midler, noe innskudd fra sameiere og mesteparten via banklån.

– Vi skal betale omtrent det samme i renter og avdrag som det vi sparer med varmepumpene, forutsatt at de gir 60 % gevinst. Slik fikk vi dette gjennom, opplyser Lasse Lyngstad. Også i etterkant har det vært veldig viktig for styret å kunne vise godt tuftede tall.

– Det ble slik vi hadde stipulert - faktisk hakket bedre, poengterer han.

Valgte kjent merke og lokal markedsleder

Arbeidsgruppen hentet inn tilbud fra tre leverandører, og endte med å velge Øko AS i Kristiansand.

Les mer om Øko AS, installatør av vannbåren varme og NIBE-varmepumper.

– De har «high end» varmepumper, er markedsleder i området og ble anbefalt av boligbyggelaget, forteller Lyngstad. De gode resultatene taler for seg.

– De har vært kjempedyktige! I tilbudsfasen, gjennomføringen, igangkjøring og oppfølging etterpå, understreker Lyngstad. Sameiet har serviceavtale med ØKO AS, som også har overtatt alt av service på vann og varme.

– De er en solid samarbeidspartner for oss, fastslår styreleder Lyngstad.

Det bores etter bergvarme.

Modestas Krzysztof fra Øko AS var med på å installere anlegget.

Øko AS kontrollerer at alt har gått riktig for seg.

– Et drømmeprosjekt

ØKO AS er på sin side veldig fornøyde med Sameiet Fuhr Park 1 som kunde.– De har veldig god kontroll, og har vært veldig strukturerte og gode å jobbe for, fastslår daglig leder Jørn Erik Mørne. Dessuten lå alt godt til rette for å installere bergvarme i sameiet: Blokkene hadde lavtemperatur vannbåren gulvvarme, en romslig varmesentral i parkeringskjelleren og god plass til borehull på en plen utendørs.

– Dette prosjektet hadde drømmeforhold. Det var så ukomplisert som det nesten kan få blitt, mener Mørne. På spørsmål om hvorfor resultatene har overgått forventningene i forkant, peker han på tre faktorer: Sameiet har et godt teknisk rom, vi har dyktige installatører og vi bruker kvalitetsvarmepumper fra NIBE, sier Mørne.

ØKO AS overleverte bergvarmeanlegget 21 desember 2023. Fra venstre: Jørn Erik Mørne, Lasse Lyngstad og Knut Mørne.