#altbau_makeover

Projekt altbau_makeover von Nadine & Tobi

Vorstellung des Altbaus

Bauherren: Nadine und Tobi
Fakten: Einfamilienhaus in der Nähe von Stuttgart
Baujahr: 1950
Wohn- & Nutzfläche: ca. 100 m² Wfl. & ca. 150 m² beheizte Fläche

Das Projekt altbau_makeover wurde von der Influencerin Nadine (33) und dem Vertriebsingenieur Tobi (29) ins Leben gerufen. Das Paar hat sich ein kleines Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950 mit Garten in der Nähe von Stuttgart gekauft. Schon lange hatten die beiden den Wunsch nach den eigenen vier Wänden. Auf einer Immobilienplattform wurden sie auf das Haus aufmerksam und verabredeten sich mit der Maklerin zu einer Besichtigung.

Das Haus war bereits vom Zahn der Zeit gezeichnet, doch davon ließen sich Nadine und Tobi nicht abschrecken. Sofort sahen sie das Potential, das in dem Haus steckt und beschlossen, dass das hier ihr neues Zuhause werden soll.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², aufgeteilt auf einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen kleinen Dachboden.

Für Nadine und Tobi gibt es viel zu tun am Haus. Die gesamte Sanierung halten die beiden auf ihrem Instagram Kanal altbau_makeover fest. Regelmäßig werden hier neue Bilder und Videos vom Haus gezeigt. In Zusammenarbeit mit den Fachhandwerkern wurde ein Sanierungsfahrplan aufgestellt, der nun nach und nach in die Tat umgesetzt wird. Neben den Fachhandwerkern unterstützen auch Freunde und Bekannte das Projekt von Nadine und Tobi und fassen fleißig mit an.

Zuerst mussten die vorhandenen Böden, die Badezimmer und die Küche aus dem Haus entfernt werden. Das Inventar war veraltet und passte für Nadine und Tobi nicht zu den Vorstellungen einer modernen Einrichtung. Auch das Dach war nicht mehr in Ordnung und wurde neu aufgebaut.

Von außen ist es fast fertig, aber Innen muss noch einiges getan werden. Nadine und Tobi wollen sich eine Terrasse an das Haus bauen, die dann als Wintergarten genutzt werden kann. Aus dem getrennten Wohn- und Essbereich im Haus will das Paar einen Raum machen mit einer offenen Küche. Dafür wurden bereits zwei Wände entfernt. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt und der Estrich bereits drüber gegeben.

Stand Juli 2021: Alte Ölheizung und Öltank beim Kauf des Hauses

Das Einfamilienhaus wurde früher mit einer Ölheizung beheizt. Diese war zwar noch funktionsfähig, als Nadine und Tobi das Haus erwarben, aber sie passte nicht zu dem Sanierungsfahrplan. Das Paar hat sich für eine Komplettsanierung entschieden, bei der die alte Heizung ersetzt werden soll. Der Ausbau der alten Heizung und auch der Heizkörper ist bereits erfolgt.

Nadine und Tobi haben den Wunsch nach einem Effizienzhaus und wollen damit verbunden auch umweltfreundlich heizen. Eine NIBE Wärmepumpe vereint alle Ansprüche und Wünsche des Paares. Welche Wärmepumpe im Haus eingebaut wird und alle weiteren Informationen dazu erfahrt ihr in den nachfolgenden Blogbeiträgen.

Der NIBE Partner vor Ort

Fakten zum NIBE Effizenzpartner:

• Erwin Deuschle GmbH & Co. KG
• Gründung 1952
• Führung in 3. Generation
• Region Stuttgart
• Bad, Heizung und Elektrotechnik
• 16 Mitarbeiter
• Seit 2020 NIBE Effizienzpartner
• Ausbildungsbetrieb

Die Firma Erwin Deuschle GmbH & Co. KG hat sich auf die Themen Bad, Heizung und Elektrotechnik spezialisiert. Der Familienbetrieb wurde 1952 gegründet und wird derzeit in dritter Generation von den vier Geschäftsführern Sven Deuschle, Sarina Deuschle, Hermann Deuschle und Patrik Peros geführt. Der Meisterbetrieb zeichnet sich durch kundenorientierten Service, intensive Beratung und eine fachmännische Ausführung aus und bedient die Region Stuttgart weiträumig. „Wir machen das komplette Technikpaket aus einer Hand. Ihr Team rund ums Haus ist unser Slogan. Das ist unsere große Stärke“, erzählt Sven Deuschle.

Der Betrieb beschäftigt aktuell 16 Mitarbeiter und ist ein anerkannter Ausbildungsbetrieb. Seit 2020 arbeitet das Unternehmen partnerschaftlich mit NIBE als Effizienzpartner zusammen. „Wir haben über die Jahre hinweg viele Hersteller ausprobiert, aber was Wärmepumpen angeht, hat die Firma NIBE für uns ganz klar gewonnen. Die Qualität, die Effizienzzahlen, die Langlebigkeit der Produkte und auch der Service bei NIBE haben uns in den letzten 17 Jahren wirklich überzeugt. Wir erreichen immer einen Ansprechpartner bei NIBE, der mit uns zusammen eine gute Lösung findet, egal um welches Thema es geht“, erklärt Sven Deuschle aufrichtig.

Das Projekt altbau_makeover ist auch für den Betrieb Erwin Deuschle GmbH & Co. KG ein ganz besonderes. „Obwohl die Altbausanierung unser Kerngeschäft ist, ist dieses Projekt für uns so besonders, da es viel Transparenz schafft durch die Begleitung der Medien. Wir finden es großartig, dass interessierte Kunden dadurch einen einmaligen Einblick in unsere Arbeit bekommen“, berichtet Sven Deuschle.

Von der Planung, über die Beratung und die Durchführung bekommt der Kunde alle relevanten Informationen im Projekt altbau_makeover. Die Firma Deuschle übernimmt neben der Heizungssanierung auch die komplette Gestaltung der Bäder im Haus von Nadine und Tobi.

Bei der Berechnung kam heraus, dass für das Haus eine Heizleistung von 7,8 kW nötig ist. Die NIBE S2125-8 hat eine Leistung von 8 kW und ist damit perfekt für das Haus von Nadine und Tobi geeignet. „Das Modell ist ja noch sehr neu, Nadine und Tobi zählen zu den ersten Kunden, die diese Wärmepumpe bekommen. Die S2125 hat eine noch bessere Effizienz als ältere Modelle und ist nochmal flüsterleise“, schwärmt Sven Deuschle.

„Wir machen das komplette Technikpaket aus einer Hand. Ihr Team rund ums Haus ist unser Slogan. Das ist unsere große Stärke.“ – Sven Deuschle

Die Verlegung der Fußbodenheizung

Die Vorteile der Kombination von Wärmepumpe und Fußbodenheizung

• Niedrige Vorlauftemperaturen erhöhen die Effizienz der NIBE Wärmepumpe
• Keine sichtbaren Heizkörper
• Gleichmäßige Wärmeverteilung im Raum bzw. Haus
• Einfache Kühlung der Räume in den Sommermonaten
• Intelligente Steuerung mit der NIBE S-Serie
• In Verbindung mit PV als thermischer Speicher nutzbar
• Förderung eines guten Raumklimas (Verminderung von Milben, Pilzen und Staubaufwirbelung)

Für die Wärmeverteilung wird das Haus von Nadine und Tobi im Zuge der Sanierung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Flächenheizung im Fußboden, in der Wand oder der Decke bietet viele Vorteile gegenüber herkömmlichen Heizkörpern an der Wand. Durch die gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen, schafft eine Flächenheizung ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus ist sie unsichtbar und nimmt keine Stellfläche in Anspruch – das schafft Platz für die Raumgestaltung. Ein weiterer großer Vorteil der Fußbodenheizung ist, dass die Vorlauftemperaturen der Heizung durch die große Fläche für die Wärmeabgabe geringgehalten werden kann, deshalb ist eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe besonders energieeffizient.

Die Verlegung einer Fußbodenheizung ist im Rahmen einer umfassenden Sanierung, recht einfach und kann problemlos in den bestehenden Räumen vorgenommen werden. Bei dem Projekt altbau_makeover werden für 150 Quadratmeter beheizte Wohnfläche ca. 600 Meter Rohr für die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss verlegt – das reicht aus, um das Haus effektiv zu beheizen.

Bei Nadine und Tobi kommt für die Fußbodenheizung ein System zum Einsatz, bei dem die Rohre werden in vorgeformten Platten gleichmäßig auf dem Fußboden verlegt werden. Der Estrich wird direkt auf dieser Grundlage aufgebracht. Dadurch wird eine ebene Oberfläche für die Verlegung von Bodenbelägen geschaffen und die Rohre sind dauerhaft geschützt.

In Verbindung mit der NIBE S2125 Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt die Fußbodenheizung im Winter für angenehm warme Räume, aber sie kann noch mehr: Mit der Kühlfunktion der Wärmepumpe kann die Heizung im Sommer auch kühlen. Dann wird kaltes Wasser durch das Rohrsystem gefördert und senkt die Raumtemperatur ab.

Mit der Kombination aus der Wärmepumpe mit der Fußbodenheizung zur Wärmeverteilung haben Nadine und Tobi eine besonders effiziente und angenehme Art für die Heizung ihres Hauses gefunden.

Beratung steht bei NIBE an erster Stelle

Fakten:

Stromverbrauch ohne Wärmepumpe:

• Heizöl (80 %): 19.767 kW/Jahr
• Elektrizität (20 %): 393 kWh/Jahr

Stromverbrauch mit Wärmepumpe:

• Elektrizität: 3.848 kWh/Jahr
• Zusatzheizung: 265 kWh/Jahr

Mit einem bundesweiten Netzwerk aus erfahrenen NIBE Effizienz- und Fachpartnern steht NIBE Kunden und Interessenten mit Rat und Tat zur Seite. Der erste Schritt zum Austausch einer alten Gas- oder Ölheizung gegen eine moderne Wärmepumpe ist eine Analyse des Bedarfs der Bewohner und der Gebäudesituation. Der NIBE Effizienzpartner Sven Deuschle hat Nadine und Tobi besucht und das Gebäude und die Gegebenheiten des Grundstücks begutachtet, Verbrauchswerte der letzten Jahre betrachtet und die Anforderungen an den Komfort des geplanten Heizsystems erfragt.

Aus dem breiten NIBE Wärmepumpen-Sortiment wird die passende Systemlösung zusammengestellt. Dabei spielt die Auswahl der richtigen Wärmequelle ebenso eine wichtige Rolle, wie die Nutzung von Komfortmerkmalen, wie Lüftung oder Kühlung. Für jeden Kunden findet NIBE eine passende, individuelle Lösung.

Für das Projekt altbau_makeover wurde die passende Wärmepumpe gesucht, die zum Haus, zum Grundstück und den beiden Hausbesitzern passt. Dabei stellte sich schnell heraus, dass eine NIBE Luft/Wasser-Wärmepumpe die richtige Lösung ist. „Abluftwärmepumpen sind für gut gedämmte Neubauten konzipiert und haben keine Kühlfunktion, Nadine und Tobi haben aber großen Wert auf die Kühlung gelegt.

Eine Erdwärmepumpe kam für die beiden aufgrund der Bauarbeiten für die Erdsondenbohrung im Garten nicht in Frage. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ist für diesen Altbau eine wirtschaftliche und sinnvolle Lösung,“ erläutert Sven Deuschle.

Die Luft/Wasser-Wärmepumpe NIBE S2125-8 überzeugt durch eine sehr effiziente Heizleistung, modernes Design und die komfortable, smarte Steuerung. Der Einsatz eines natürlichen Kältemittels macht dieses Modell besonders umweltfreundlich. In älteren Modellen werden oft künstliche Kühlmittel eingesetzt. „Die NIBE S2125 hat ein sehr geringes Treibhauspotential“, erklärt Deuschle. Als Inneneinheit kommt die NIBE VVM S320 zum Einsatz.

Nadine und Tobi wollen in einem späteren Ausbauschritt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses montieren. Die NIBE S2125 lässt sich flexibel mit PV-Anlagen verbinden und nutzt den selbst erzeugten Strom durch die intelligente Steuerung besonders effektiv. Außerdem zeichnet sich die Wärmepumpe durch besonders geringe Betriebsgeräusche aus. „Mit der NIBE S2125 haben wir für das Haus von Nadine und Tobi die optimale Wahl getroffen“, berichtet Sven Deuschle.

Installation der NIBE Luft/Wasser-Wärmepumpe

Es geht los – die NIBE Wärmepumpe wird geliefert und installiert!

1. Aushebung eines Grabens für eine direkte Verbindung
2. Positionierung der NIBE Außeneinheit S2125 auf dem Fundament
3. Platzierung der NBIE Inneneinheit VVM S320 im Heizungsraum
4. Durchführung einer Kernlochbohrung am Mauerwerk
5. Anbindung der zwei Einheiten mit Verbindungsschlauch
6. Wanddurchführung und Abdichtung an der Hauswand
7. Anschluss und Installation der Inneneinheit
8. Anschluss und Installation der Außeneinheit vom NIBE Effizienzpartner Team

Jetzt ist es so weit: Das Team vom NIBE Effizienzpartner Erwin Deuschle liefert die die Wärmepumpe für Nadine und Tobi. Mit den kompakten Abmessungen passen die Außeneinheit NIBE S2125 und die Inneneinheit VVM S320 zusammen mit allem Zubehör und Installationsmaterial auf einen Autoanhänger und lassen sich bis direkt vor das Haus schieben. Die erfahrenen Mitarbeiter von Team Deuschle wissen genau was zu tun ist: Im ersten Schritt wird ein Graben für die Verlegung der Kabel und Rohre zur Verbindung der Außeneinheit mit der Inneneinheit im Heizungsraum ausgehoben.

Dann wird die Außeneinheit auf dem bereits vorbereiteten Fundament aufgestellt und befestigt. Aus der Inneneinheit kann der schwere Kompressor mit wenigen Handgriffen demontiert werden, so gelingt der Transport der Bauteile in den Heizungsraum ohne Probleme. Im nächsten Schritt erfolgt eine Kernlochbohrung für die Verbindung der beiden Anlagenteile – mit dem richtigen Werkzeug ist das keine Hürde. Mit einem Verbindungsschlauch zwischen der Außen- und Inneneinheit werden die Kabel und Rohre vor Feuchtigkeit und mechanischen Beschädigungen geschützt – der Schlauch passt exakt in die Bohrung der Kellerwand. So kann die Mauerdurchführung einfach und schnell abgedichtet werden. Der Anschluss der elektrischen Verbindungen und der Rohrleitungen ist durch weitgehend vorbereitete Baugruppen einfach zu erledigen und schon ist die Wärmepumpe betriebsbereit.

Saubere Arbeit: Die Inneneinheit steht platzsparend im Heizungsraum – die Rohre zur Fußbodenheizung sind handwerklich perfekt verlegt und gegen Wärmeverluste isoliert. Die kompakten Maße der Inneneinheit sparen Platz und lassen im Vergleich zur alten Ölheizung viel Raum, der als Abstellfläche sinnvoll genutzt werden kann. Das zeitlos schicke Design der Inneneinheit spricht für sich und ist ein Highlight im Keller.

Die Außeneinheit steht sicher auf einem Betonfundament – der Verbindungschlauch für die Kabel und Rohre ist gut zu erkennen, bevor er in der Erde verschwindet. Die NIBE S2125 ist besonders leistungsfähig und sorgt auch bei besonders niedrigen Außentemperaturen für angenehme Wärme und ausreichend warmes Wasser. Das Design der Frontblende und doppelt gekapselte Motoren sorgen für einen äußerst geräuscharmen Betrieb – Nadine und Tobi werden die Wärmepumpe auch unter Volllast kaum hören.

Um für das Projekt altbau_makeover einen KfW-70-Standard zu erreichen werden noch viele weitere energetische Maßnahmen vorgenommen: Das Dach des Hauses wird saniert und gedämmt, neue Fenster und Türen tragen dazu bei die Gebäudehülle luftdicht zu gestalten und mit der Verlegung einer Fußbodenheizung wird für die Wärmepumpe ein System zur Wärmeverteilung geschaffen, dass niedrige Vorlauftemperaturen und damit einen effizienten Betrieb ermöglicht.
Die Anlieferung und die Installation der Wärmepumpe können aufgrund der guten Vorbereitung der Arbeitsschritte vom Effizienzpartner Team an nur einem Tag erledigt werden.