Boende får behaglig värme och efterlängtad svalka

När äldreboendet Vetlandavägen växte till dubbla storleken räckte inte pelletspannan till. Med heta somrar i minnet var valet av ny anläggning enkelt.

–Vi hade stora problem med värmen och bestämde oss tidigt för bergvärme med frikyla, berättar Pär Jonasson, teknisk förvaltare på Riksbyggen.

Målilla är ett litet samhälle någon mil utanför Hultsfred. Det är känt för speedway med Dackarna och för att ofta slå svenskt värmerekord på somrarna. Men från och med nästa sommar kan de boende på Vetlandavägen (före detta Hemgården) ha det lika skönt inomhus året runt.

När Proffsnytt hälsar på är det långt ifrån värmebölja. Det är en kylig höstdag och kring nollan ute. Inne är det en jämn och behaglig värme på 22°C. En helt ny byggnad blev inflyttningsklar i augusti i år och rymmer 27 lägenheter. Renoveringen av det gamla huset med 27 lägenheter som blir 23 nyrenoverade lägenheter blir klar i sommar.

–När projektet drog igång hade vi just haft den heta sommaren 2018 och problem med att det varit alldeles för varmt för de boende, berättar Pär Jonasson. Sen blev det värre för dem under coronapandemin eftersom vi inte fick ha extra fläktar. Så vi bestämde oss tidigt för bergvärme och frikyla, och för att jobba med NIBE som är ett känt varumärke..

NIBE var bollplank

NIBE och Meisab VVS & Energikonsult kopplades in som bollplank till Riksbyggen. Tillsammans diskuterade de sig fram till ett underlag för offert som byggde på en lösning med fyra NIBE F1345 om vardera 60 kW och Cetetherm AquaEfficiency för varmvatten. LR Installation i Oskarshamn fick uppdraget och Robert Brandting som är en av nyckelpersonerna där leder projektet.

–Vi är ganska stora med totalt 180 anställda och har mycket kompetens i företaget, berättar Robert, men vissa saker tar vi hjälp med. VVS-konsulten Magnus Augustsson som vi har ett bra samarbete med har ritat, dimensionerat och driftsatt anläggningen.

– NIBE har en bred produktportfölj med genomtänkta systemlösningar och samarbetet med NIBEs representanter fungerar bra, det har blivit en hel del projekt genom alla åren vi jobbat ihop, berättar Magnus.

En skräddarsydd lösning

–Vi installerade tre nya ventilationsaggregat med frikylan som ger svalka i de boendes egna rum, fortsätter Magnus. I vissa av de gemensamma rummen kompletterade vi med fläktkonvektorer för lite extra kyla om det skulle behövas.

NIBEs dotterbolag Cetetherms varmvattenlösning AquaEfficiency valdes för att klara det stora varmvattenbehovet och det löste även vvc-förlusterna på ett effektivt sätt.

–Det är en säker och kostnadseffektiv lösning på ett äldreboende när det är stora varmvattenflöden, beskriver Magnus. Här kunde vi också återanvända tre 1 000-liters ackumulatortankar för att lagra värmevatten vilket också bidrog till en bra ekonomi, men det är även bra för miljön att återanvända bra produkter.

Hela anläggningen styrs och övervakas från ett överordnat system på Riksbyggen, med möjlighet att koppla upp anläggningen till myUplink.

–Vi fångar upp eventuella larmsignaler centralt och skickar information till vår kundservice som har beredskap 24/7, berättar Pär Jonasson.

Positivt för de boende

Nu har värmen i det nybyggda huset varit igång sedan årsskiftet.

–Slutbesiktningen var klar i slutet på juli, så vi kunde köra frikylan nu i somras, fortsätter Pär. Det är många rum som ligger i söderläge och när värmeböljan kom i slutet på sommaren var det ett skönt kvitto på att kylan funkade. De boende upplever att det är mycket positivt.
Robert Brandting, projektledare på LR Installation och Magnus Augustsson, VVS-konsult.

Hela projektet beräknas vara slutfört i juli 2022 så några verkliga siffror finns inte än. Men kalkylerna talar sitt tydliga språk.

–Tidigare förbrukade de totalt 707 800 kWh och nu kommer de landa på 198 863 kWh vilket är en besparing på 508 937 kWh/år vilket blir 72 %, säger Fredrik Snygg, regionansvarig för kommersiella fastigheter på NIBE. Då ska vi också komma ihåg att vi har ökat energibehovet då vi nu kyler fastigheten.

Genom att uppdatera mjukvaran i värmepumparna löpande blir driften dessutom bättre och bättre.

–När jag är ute och injusterar anläggningar så passar jag även på att uppdatera mjukvaran, berättar Magnus Augustsson. Nu har anläggningen på Vetlandavägen den senaste mjukvaran med bland annat måltempstyrning med flera kompressorer, vilket gör den ännu bättre och mer energieffektiv.

–Vi är mycket nöjda, avslutar Pär Jonasson på Riksbyggen.