Lågenergihus på riktigt

Malin Banck är tillsammans med sin man stolt ägare till klimatsmarta fastigheten Strandängshälsan. Den ligger mitt i det nya samhället Allarp som växer fram runt den nya järnvägsstationen vid Hallandstunnelns mynning, strax utanför Båstad. 

Malin och Jesper Banck, ägare till Strandängshälsan.

När lokalerna blev för små förverkligade de sin dröm om att bygga nytt. De fastnade för Allarp, ett expansivt område som väntas bli en unik miljösatsning där kommun och näringsliv samverkar för ett hållbart samhälle. Malin och Jesper är båda läkare och startade egen vårdcentral i Mellbystrand 2015. Sen ett år tillbaka har de sin verksamhet i en modern falusvart byggnad granne med naturen och havet.

–Vi hade svårt att hitta lokaler att hyra så vi tyckte det var bättre att bygga och äga, berättar Malin Banck. Allarp låg strategiskt bra mittemellan Laholm och Båstad, med cykelavstånd till båda.

För paret Banck var det en dröm att få skapa en vårdcentral så som de själva ville ha den.

–Vi var den lilla personliga vårdcentralen och var omtyckta i Mellbystrand. Nu ville vi skapa den känslan här, en lokal där både patienter och personal kunde trivas, välfungerande och fin att se på, inte för dyrt och bra för miljön.

Sommaren 2017 köpte de tomten och började projektera tillsammans med Isrenn Arkitektbyrå och Johan Eriksson, Bygg AB Lars Bengtsson & Son, även ägare till Knäreds Rör som gjorde installationen.

Bergvärme, sol och svalka

Goda referenser och ett nära samarbete i kombination med EN leverantör till hela systemet gjorde att Malin kände sig trygg under processen. Särskilt när det gällde tekniken kring värmesystemet. Efter att ha tagit in dimensioneringshjälp av NIBE och Cattegatt Consult landade man i förnybar energi med bergvärme. NIBE F1345-40 blev navet i tekniken.

–Bergvärme var givet och jag tyckte direkt att solcelller lät bra när Johan föreslog det. Vi hade tillräckligt stor takyta och i rätt väderstreck. Det kändes tilltalande. Det var ju drömmen att minimera behovet av att köpa el. Men det var mycket som var nytt för oss med att bygga hus och solceller var ytterligare något okänt. Då kändes det bra att veta att allt kom från en och samma leverantör så vi kunde vara säkra på att det skulle passa ihop.

Däremot hade Malin erfarenheter av dåligt inomhusklimat med bristande ventilation och höga temperaturer under sommaren.

–Vi hade problem med det i vår förra lokal under värmeböljan 2018. Så det var ett måste för oss att kunna få ner innetemperaturen till 22-23 grader under sommaren.

För att garantera detta på ett hållbart sätt valde man att koppla på frikyla från borrhålen -– en lösning som förbrukar minimalt med energi men höjer komforten markant. Tekniken bygger på att kallt vatten från värmepumpens borrhål förs över till ett kylbatteri i ventilationsaggregatet samt till fläktkonvektorer som blåser svalka i rummen.

Skräddarsydd ventilation

Ett bra inomhusklimat var viktigt för vårdcentralen, inte bara för sommartemperaturens skull. Vid den här tiden hade NIBE just blivit delägare i Göteborgsföretaget NIBE AirSite som är specialiserade på ventilationslösningar för fastigheter. Fredrik Snygg som är distriktsansvarig på NIBE har lång erfarenhet av kostnadseffektiva fastighetssystem.

–Tack vare förvärvet av NIBE AirSite kunde vi inte bara ta fram en skräddarsydd värmelösning utan även en helhetslösning där alla delar samverkar; värme, varmvatten, ventilation med högeffektiv återvinning med kyla samt egen elproduktion från solceller. Det gör inte bara projekteringen enklare och tryggare utan även hela systemet effektivare. Allt från tak till berggrund samverkar.

Även för Johan och byggfirman underlättade det att jobba med EN leverantör som tar ett helhetsansvar.

–Att NIBE kan leverera och garantera allt betyder enkelhet och trygghet både för oss och slutkunden. Dessutom är NIBE ett starkt varumärke och har alltid varit villiga att hjälpa till, de tvekar aldrig att komma ut och visa. Att NIBE dessutom är ett svenskt bolag som har tillverkningen lokalt gör beslutet ännu enklare.

Ett hållbart koncept

189 helsvarta solpaneler smälter väl in på det svarta taket och är fördelade åt både öster och väster. Det första året producerade de 43 000 kWh helt enligt kalkylen, vilket Malin är nöjd med.

–Vi är glada att vi hade möjlighet att göra detta och allt har fungerat bra. Nu känner vi stolhet inför hyresgäster och patienter, att vi skapat ett energisnålt och hållbart hus som fungerar på riktigt. Vi ställer också krav på hyresgästerna när det gäller sophantering och energianvändning. Laddstationer för elbilar är också med i konceptet. Det känns viktigt att ha den här miljövänliga profilen när man bygger nytt och kan göra rätt från början.