Duurzaam warmtecomfort voor jong en oud 

De site van residentie Margote in Wichelen lijkt voorbestemd voor een mix van jong en oud: waar vroeger een school en een klooster stond, prijkt nu een residentie met 28 appartementen waar zowel jonge vrijgezellen, gezinnen als ouderen hun gading vinden. Projectontwikkelaar KTCC opteerde bewust voor een duurzame verwarmingsoplossing, met NIBE split lucht/water warmtepompen, ook al was dat bij aanvang van het project nog niet de evidente keuze van het project nog niet de evidente keuze.

Verdediger van warmtepompen 

Karel Thysebaerdt, zaakvoerder van KTCC, is een voorvechter van de warmtepomp. “Onze onderneming staat voor duurzame kwaliteit en vooruitstrevendheid. Al van in 2016 kiezen we resoluut voor warmtepompen. Toen moesten we nog opboksen tegen vele voordelen, nu heeft het systeem gelukkig algemeen ingang gevonden.” 

Het enige vooroordeel dat nog leeft, is dat een warmtepomp duur is. Ook dat weerlegt Thysebaerdt: “Als je de kosten optelt die je bespaart tegenover een gasinstallatie, namelijk de gasaansluiting, de rookgaskanalen en het feit dat je voor EPB met een warmtepomp niet noodzakelijk PV moet leggen, dan komen warmtepompen uiteindelijk op hetzelfde of zelfs goedkoper uit.” Om nog te zwijgen over wat je op termijn uitspaart aan onderhoud. 

Laag E-peil levert financieel voordeel op 

De residentie telt 28 appartementen en vier bouwlagen. De een-, twee- en drieslaapkamerappartementen hebben ruime terrassen en toegang tot een grote groene ruimte met parkeergelegenheid. Dankzij de warmtepompen en andere duurzame bouw- en energietechnieken waaronder een ventilatiesysteem D hebben ze een E-peil 30. 

In de periode dat de residentie gebouwd werd, was E50 de minimumnorm. Met het behaalde E30 genieten de bewoners vijf jaar lang van een volledige vrijstelling op de onroerende voorheffing. De norm daarvoor is voor bouwaanvragen vanaf 2022 bijgeschroefd naar E10. 

Individuele splitoplossing 

Elk van de 28 appartementen heeft een eigen warmtepompinstallatie met een NIBE split lucht/water warmtepomp AMS 10, een HK 200 S binnenunit met ingebouwd boilervat van 180 liter en een SMO regelunit. Alle bewoners bepalen zelf hun ideale binnentemperatuur in de appartementen, verwarmd met vloerverwarming. De HK 200 S zorg voor een bijzonder hoog warmwatercomfort. 

Karel Thysebaerdt bevestigt: “In elk project dat we tot hiertoe met warmtepompen uitvoerden, zijn de bewoners enorm tevreden over het comfort – ook al hebben de mensen tegenwoordig hoge eisen en een hoog warmwaterverbruik.” 

Kenmerken van dit project 

Locatie: Wichelen 

Installateur: Andy Raes, Geraardsbergen

Projectontwikkelaar: KTCC, Hofstade