Duurzame symbiose tussen kasteel en woondomein in Izegem 

“Elk project is een puzzel, en alle stukjes moeten in elkaar klikken”, aldus projectontwikkelaar Urbes. Een sterk staaltje van die visie is Het Blauwhuis, een site met een kasteel, een kasteelpark en het nieuwe woon- en werkgebied Blauwpoorte. Een collectief BEO-veld in de domeingrond wordt benut én gevoed door het historisch erfgoed en de woongebouwen met NIBE warmtepompen, voor een duurzaam thermisch comfort. 

Toonbeeld voor duurzaam erfgoed

Urbes startte in 2020 met de renovatie van kasteel Blauwhuis. Het gerestaureerde en gerenoveerde kasteel is nu een prachtige eventlocatie. In tegenstelling tot het doorsnee historisch erfgoed, is dit kasteel een toonbeeld van duurzaamheid. De comforttemperatuur in het gebouw wordt deels verzekerd door twee modulerende water/water warmtepompen, een NIBE F1345-60 en een NIBE F1355-45, die in het stookseizoen voor 100 kW aan warmte uit het BEO-veld halen. De aanvoertemperatuur van het veld wordt nauwgezet gemonitord, zodat er tijdig kan geanticipeerd worden als ze te veel zou dalen.

‘s Zomers wordt het boorgat-energie-opslagveld geregenereerd, dankzij passieve koeling. De warmte die uit het kasteel onttrokken wordt, wordt weer de aarde in gestuurd. Zo valt er tegen de herfst weer voldoende warmte uit te halen voor de energiezuinige verwarming van het kasteel, de kantoren en de 176 appartementen op de site.

Comfort voor alle zintuigen

Comfort op alle vlakken stond centraal bij de ontwikkeling van het domein Blauwpoorte. De toegankelijke gebouwen zijn stijlvol vormgegeven in de groene parkomgeving. Binnenin de woningen is er een grote lichtinval dankzij hoge plafonds met XXL-ramen. Vraaggestuurde ventilatie verzekert de frisse lucht. Een KNX-sturing laat toe om alle evoluties te volgen en nieuwe slimme toestellen te plaatsen voor een geoptimaliseerd wooncomfort en verbruik.

In elk van de BEN-appartementen zorgt een NIBE F1255 PC water/water warmtepomp met vloerverwarming en warmtepompconvectoren voor een comfortabele ruimtetemperatuur, en voor een luxueuze hoeveelheid warm water met een ingebouwd boilervat. De warmtepompen verwarmen en koelen met een fluisterstille werking. Zo voldoen ze ook aan de hoge eisen van de projectontwikkelaar op het vlak van het akoestisch comfort op de site.

Hernieuwbare energie in eigen bezit

Onder het motto ‘What you pay is what you get’ wordt het BEO-veld eigendom van de kopers. De stroom voor de warmtepompen wordt grotendeels geleverd door fotovoltaïsche zonnepanelen. Zo zijn de eigenaars hun eigen leverancier van energie voor de klimatisatie van de gebouwen, met warmte en koelte uit de aarde en straling van de zon.

Verfijnde individuele afstelling

Omdat elk appartement anders is qua oriëntatie, grootte en comfortwensen van de bewoners, was het voor Urbes bij de keuze voor de NIBE F1255 PC van doorslaggevend belang dat de toestellen met grote precisie regelbaar zijn. De basisinstellingen werden op voorhand in elke woning afgestemd op de bestaande parameters. Elke bewoner kan ze nu ook op elk moment manueel aanpassen naar eigen wens.

De installateur kan de toestellen op afstand monitoren en de instellingen finetunen om maximale energie-efficiëntie te garanderen voor iedere gebruiker. Dankzij de slimme regeling maken de warmtepompen bovendien automatisch gebruik van beschikbare zonnestroom, met de vloerverwarming en het boilervat als thermische batterij.

Kenmerken van dit project

Locatie: Izegem

Opdrachtgever: Urbes

Bouwheren: Urbes

Architecten: Govaert & Vanhoutte Architects