Uitdagende opgave

Bij de transformatie werden de sporen van diverse verbouwingen – waaronder tal van verlaagde plafonds – verwijderd. Hierdoor is de oorspronkelijke structuur van het gebouw weer zichtbaar geworden en heeft het gebouw zijn ruimtelijkheid teruggekregen. De lofts kenmerken zich dan ook door een gelijkvloerse indeling met hoge plafonds en – bij vier van de vijf lofts – een royale vide. Prettig voor de bewoners, maar een stevige uitdaging voor de architect en de installateur. Immers: hoe voorzie je een bijna 180 jaar oud gebouw met een netto inhoud van zo’n 3.500 m3 en metershoge plafonds op duurzame wijze van een comfortabel binnenklimaat, zónder gas of een torenhoge energierekening?

Historisch pand, eigentijdse comfortinstallatie

Om de warmtebehoefte van het gebouw te reduceren, is onder meer voorzien in gevelisolatie door middel van geïmpregneerde papiervlokken. Voor cv-verwarming, passieve koeling en de bereiding van warmtapwater zijn vier van de vijf lofts bovendien voorzien van een NIBE F1255-6PC of NIBE F1155-12 modulerende water/water combi warmtepomp. Als afgiftesysteem is bij deze lofts gekozen voor vloerverwarming. De warmtepompen zijn aangesloten op een gemeenschappelijke gesloten verticale bodemwarmtewisselaar (gesloten bron) met vier lussen van elk 175 meter diep.

Intensieve samenwerking

Vanwege de rijksmonumentale status van De Boterbeurs én de ligging in de historische binnenstad werden er strikte eisen gesteld aan de uitvoering van de installaties. Intensief overleg en afstemming tussen de aannemer, het bronboringsbedrijf en NIBE heeft er echter voor gezorgd dat de bewoners optimaal kunnen genieten van duurzaam gasloos comfort.

Kenmerken van dit project

Locatie: Wijnhaven 158-160 – Dordrecht Centrum

Architect: Groeneweg Van der Meijden Architecten – Dordrecht

Aannemer: Panco BV – Noordeloos

Installateur: Wemmers Installatietechniek BV – Bleskensgraaf

Bronboringsbedrijf: Van ’t Hof Grondboringen – Oosterwolde (GLD)