Over Hogekwartier

Het Hogekwartier – een nieuwe woonwijk aan de oostrand van Amersfoort – maakt deel uit van het stedelijke vernieuwingsprogramma Amersfoort Vernieuwt en is het resultaat van een samenwerking tussen de gemeente en woningcorporatie de Alliantie. Sinds 2013 worden in Hogekwartier – na de sloop van een aantal verouderde portiekflats – circa 830 woningen gebouwd, vrijwel gelijk verdeeld over koop en huur. De levendige stadswijk grenst aan het groene buitengebied, maar ligt tegelijkertijd op slechts 5 autominuten van het stadscentrum.

Veel variatie vraagt om maatwerk

Opvallend aan dit project is de grote variatie in architectuur en woningtypen: huurwoningen van 84 tot 100 m², huurappartementen van 60 m², koopwoningen van 107 tot 143 m² en herenhuizen met vier woonlagen van 182 tot 188 m². De omschakeling van gas naar gasloos was volgens projectleider Jack van Veen van installateur Van der Sluis dan ook een pittige puzzel. “De plattegronden waren al klaar en alle technische ruimtes en installaties waren afgestemd op de plaatsing van een cv-ketel en een mv-box. En toen moest er ineens een warmtepompoplossing komen.”

Omdat het project al in de uitvoeringsfase verkeerde, waren water/water warmtepompen met een bodembron geen optie. Lucht/water warmtepompen bleken echter een snelle en goede oplossing te bieden voor vrijwel alle bouwblokken. Jack van Veen: “Bij de woningen met een plat dak en bij de appartementen konden de buitenunits prima op het dak worden geplaatst, terwijl bij de meeste woningen met een schuin dak voldoende ruimte was om te buitenunits achterin de tuin naast de berging te plaatsen. Hier hebben we – afhankelijk van het woonoppervlak – NIBE F2040-6, NIBE F2040-8 en NIBE F2040-12 lucht/water warmtepompen toegepast in combinatie met een NIBE VVM S320 binnenunit. De woningen hebben we daarnaast voorzien van een mv-box met mechanische afzuiging en natuurlijke toevoer (type C), de appartementen van balansventilatie met WTW (type D).”

Deze duurzame oplossing was volgens Van Veen echter niet toereikend bij één blok van acht huurwoningen: “Deze woningen hebben een schuin dak, maar de achtertuinen boden onvoldoende ruimte om op een verantwoorde manier een buitenunit op te stellen. Daarom hebben we ze voorzien van een NIBE F370 ventilatielucht/water warmtepomp, die een complete alles-in-een oplossing biedt voor verwarming, warmtapwater én ventilatie.”

Keuze voor NIBE

De keuze voor NIBE was volgens projectleider Van Veen snel gemaakt. “We installeren sinds enkele jaren op grote schaal warmtepompen en werken dan vooral met producten van NIBE. Inmiddels hebben we dan ook meer dan voldoende ervaring om zelf de juiste productkeuze te maken. In het begin kregen we technische ondersteuning van NIBE bij de installatie en inbedrijfstelling, maar dat doen we tegenwoordig ook volledig zelf. Geen probleem, want dat is bij de warmtepompen van NIBE betrekkelijk eenvoudig. Al is het natuurlijk wél prettig dat we bij NIBE altijd kunnen rekenen op uitstekend advies en begeleiding als we dat willen.”

Kenmerken van dit project

Locatie: Hogeweg e.o. - Amersfoort

Ontwikkelaar: de Alliantie Ontwikkeling – Hilversum

Opdrachtgever: Woningcorporatie de Alliantie – Hilversum

Aannemer: Trebbe Groep – Enschede

Installateur: Van der Sluis Technische Bedrijven – Genemuiden