Energiezuinig

De huurwoningen zijn zeer duurzaam en energiezuinig gebouwd. Zo is de gebouwisolatie beter dan voorgeschreven, zijn de kozijnen voorzien van triple beglazing en is er douchewarmteterugwinning toegepast. Ook zijn alle te verwarmen ruimten voorzien van lage-temperatuur-vloerverwarming die per ruimte kan worden geregeld.

Het energieconcept van Eneco en Koopmans voorziet 51 van de 61 woningen van een NIBE F730 ventilatielucht/water warmtepomp en een pakket pv-panelen op het schuine dak. Dit zijn de woningen met twee of drie slaapkamers op de eerste verdieping en een onverwarmde zolder op de tweede verdieping. De overige 10 woningen beschikken over een slaapkamer op de tweede verdieping. Voor deze woningen is gekozen voor een NIBE F1255-6 PC water/water warmtepomp met een pakket pvt-panelen (zonnepaneel en zonnecollector in één) van Triple Solar als bron op het platte dak. Mampaey Installatietechniek uit Dordrecht heeft de warmtepompen geïnstalleerd. Aanvullend zijn ook deze woningen voorzien van pv-panelen.

Comfort-as-a-service

Om de energietransitie voor huurders laagdrempelig en betaalbaar te houden, hebben verhuurder Bo-Ex en Eneco een innovatief concept ontwikkeld onder de naam ‘Comfort-as-a-service’. Huurders betalen per maand een vaste energieprestatievergoeding (EPV). Voor dit bedrag garandeert Eneco een comfortabele temperatuur in huis (woon- en slaapkamers het hele jaar door gemiddeld op 20°C, de badkamer op 22°C) en een hoeveelheid warmtapwater die voldoende is voor 30 minuten douchen per dag. Huurders die hun woning extra willen verwarmen en/of meer warmtapwater willen gebruiken, kunnen bij Eneco een aanvullende energiebundel afsluiten tegen een vast tarief. Zo behoort een tegenvallende energierekening tot het verleden!

Uniek: twee energiemeters

Uniek aan het Comfort-as-a-service-concept is dat elke woning is voorzien van twee energiemeters. Meter 1 meet het huishoudelijk stroomverbruik van de huurder en meter 2 meet het stroomverbruik van de warmtepomp. De opbrengst van de pv-panelen wordt verdeeld over de twee meters. De pv-panelen wekken per jaar zo’n 2600 kilowattuur op. Dit is in principe genoeg energie op voor het huishoudelijk stroomverbruik op meter 1. Op meter 2 zitten ook zonnepanelen aangesloten. De opbrengst van deze panelen is voldoende om met de warmtepomp de woning op 20℃ te verwarmen en het warmtapwater te bereiden.

Om te waarborgen dat er ook voldoende stroom beschikbaar is als de zon niet schijnt en om het mogelijk te maken om meer - of juist minder - stroom af te nemen, sluit de huurder zelf een leveringscontract af bij een energieleverancier naar keuze op meter 1. Voor extra verbruik moet per kilowattuur worden bijbetaald, voor teruggeleverde groene stroom ontvangt de huurder (bij de meeste energiebedrijven), een vergoeding. Huurders zijn hierdoor altijd verzekerd van comfort op maat. Eneco levert HollandseWind® op meter 2 en borgt hiermee de duurzaamheid van de energie voor de warmtepomp.

Om het energiebewustzijn te vergroten en de installaties optimaal te gebruiken, worden alle energiestromen gemeten en gedeeld met de huurders via een online portal. De huurder krijgt zo inzicht in het stroomverbruik, de opwek van de zonnepanelen, het warmtapwatergebruik en de geleverde energie aan de verwarming. Ook geeft Eneco de huurders tips voor het besparen van energie met behoud van comfort en garandeert Eneco dat de warmtepomp van NIBE optimaal functioneert.

Kenmerken van dit project

Locatie: Rijnvliet - Utrecht (Leidsche Rijn)

Opdrachtgever: Woningcorporatie Bo-Ex - Utrecht

Aannemer: Koopmans Bouw B.V. - Enschede

Installateur: Mampaey Installatietechniek B.V. - Dordrecht

Energieleverancier: Eneco – Rotterdam

PVT-warmtepomppanelen: Triple Solar - Amsterdam

Neem voor vragen over Comfort-as-a-service contact op met Gijs Diependaal van Eneco.