Van monumentale woonboerderij naar luxe zelfvoorzienende villa

In Noord-Holland is de afgelopen twee jaar een monumentale woonboerderij volledig gerenoveerd tot moderne villa met binnenzwembad, stoombad en jacuzzi. Het uitgangspunt? Een duurzame, gasloze woning zonder in te leveren op luxe en comfort.

Dat ook oudere woningen geschikt zijn voor warmtepompen, bewijst deze villa uit Noord-Holland. Het betreft een oude, monumentale woonboerderij uit eind 1800 die compleet gerenoveerd is tot luxe villa met binnenzwembad, stoombad en jacuzzi. In overleg met de bewoners is ervoor gekozen om een off-grid woning – een woning zonder aansluiting op nutsvoorzieningen zoals gas – te realiseren, zonder in te leveren op de luxe van een moderne villa. Een uitdagende vraag voor Bekkema Installatietechniek uit Warns en Harlingen, expert op het gebied van duurzame technieken en specialist in het in bedrijfstellen van warmtepompen.

Flinke verduurzamingsslag

Door de complete renovatie heeft de oude woonboerderij een flinke verduurzamingsslag ondergaan. Vanaf het beginontwerp is er veel aandacht besteed aan het minimaliseren van energieverbruik. Zo zijn er onder andere zonnepanelen, zonneboilers en thuisaccu’s geplaatst. Voor het duurzaam verwarmen én koelen van de woning kwamen de bewoners terecht bij Bekkema Installatietechniek.

Wellnessruimte

“Het was een behoorlijk uitdagend project”, vertelt Menno Bekkema, eigenaar van Bekkema Installatietechniek. “Niet alleen door het monumentale karakter van de woning waardoor we in het bouwkundig ontwerp op sommige punten zo min mogelijk konden afwijken van de originele staat, maar vooral door de verandering naar een zelfvoorzienende woning. De woning heeft namelijk een hoge energievraag door de nieuwe wellnessruimte met een binnenzwembad, stoombad en jacuzzi. Door al deze factoren was het een complex project. Maar natuurlijk was ook dit project te realiseren met de juiste producten.”

Niet alledaags

Dat dit geen alledaags project was, bleek ook wel uit het architectonisch ontwerp. Bekkema: “De omvang van dit project was enorm groot. We hebben met ruim 35 partijen samengewerkt. Zo is er in de kern van de villa een zwevende, glazen kubus gerealiseerd om op elke verdieping veel lichtinval te creëren. Een ontzettend gaaf en bijzonder object, maar ook in de glazen kubus was een goed binnenklimaat belangrijk. Voor ons was dit een extra uitdaging, aangezien de bewoners het afgiftesysteem uit het zicht wilden hebben.”

Bestaand bronsysteem

In het advies over de geschikte installatie gaat Bekkema Installatietechniek altijd uit van de energiebehoefte van het pand én de beschikbare warmtebronnen om de warmtepompinstallatie op aan te sluiten. Bekkema: “Het mooie aan dit project was dat er al sprake was van een bestaand bronsysteem. De oude woonboerderij had namelijk al een warmtepomp die was aangesloten op een open bron. Wij hebben het bestaande bronsysteem van 15 jaar oud getest en deze voldeed gelukkig nog steeds aan alle criteria. Hierdoor was het mogelijk om de nieuwe warmtepomp op het bestaande bronsysteem aan te sluiten. Gezien deze mogelijkheid is de keuze gevallen op een NIBE water/water warmtepompinstallatie.”

Niet één, maar twee warmtepompen

Om aan de hoge energievraag te kunnen voldoen, adviseerde Bekkema om twee warmtepompen te plaatsen: één voor de woning en de ander specifiek voor de wellnessruimte. “We hebben gekozen voor twee NIBE S1155-25 water/water warmtepompen met een totaal vermogen van 50 kW. Dit type warmtepomp is een modulerende water/water warmtepomp zonder ingebouwde boiler en heeft een beperkte inbouwhoogte. Beide warmtepompen zijn geplaatst in een bijgebouw van de woning. Hier is een complete technische ruimte gecreëerd voor alle installatiesystemen zoals de warmtepompen, zonneboilers en zwembadinstallatie. Daar hadden we voldoende ruimte om naast de warmtepompen meerdere buffervaten van NIBE te plaatsen, om zo het gewenste warmwatercomfort te behalen”, vertelt Bekkema.

Intelligente warmtepompen

Vanaf het begin van de renovatie was Bekkema betrokken bij het project. Hierdoor is al het leidingwerk speciaal voor de installaties ingetekend. Bekkema: “We hadden alles goed uitgeëngineerd, waardoor de installatie soepel is verlopen. Het koppelen van de warmtepompen met alle andere installatiesystemen was wel een aandachtspunt. Een warmtepomp kun je perfect combineren met andere systemen zoals een zonneboiler. In de zomer kan de zonneboiler namelijk zorgen voor het warme water, terwijl de warmtepomp deze taak in de wintermaanden kan overnemen. Het is dan wel essentieel om alle componenten goed op elkaar af te stemmen, zodat de systemen elkaar gedurende het jaar optimaal aanvullen.”

“Een groot voordeel van de NIBE S1155-25 warmtepomp is dat deze werkt met slimme technologie. Hierdoor past de intelligente warmtepomp zich automatisch aan aan de verwarmingsbehoefte van de woning én is de warmtepomp goed te combineren met de software van andere installaties. Mede daardoor hebben we alle aanwezige installaties kunnen aansluiten op de warmtepomptechniek met als resultaat één duurzaam systeem die anticipeert op de weersverwachting en energievraag.”

Nauwe samenwerking

De keuze voor NIBE was voor Bekkema heel makkelijk. “Wij werken al bijna 20 jaar met de installaties van NIBE. Een groot voordeel is het enorme aanbod. Hierdoor kunnen we voor elk project een passend systeem adviseren. Dat werkt heel prettig. Bovendien werken de systemen van NIBE met de nieuwste technologie waardoor ze goed koppelbaar zijn met andere installatiesystemen. Voor ons is dat een belangrijk uitgangspunt, omdat het creëren van één duurzaam systeem onze kracht is. Het project in Noord-Holland is daar een mooi voorbeeld van”, aldus Bekkema.

Kenmerken van dit project

Locatie: Noord-Holland

Opdrachtgever: Particulier

Architect: Kodde Architecten

Aannemer: Wever Bouwgroep

Installateur: Bekkema Installatietechniek